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                        借名房改 征收補償款歸屬存爭議

                        法院:原告冒名參與房改違法違規 補償款不歸其所有

                        2020-01-09 15:59:49    編輯:黃婉瓊    新聞熱線:0791-86847179

                          案 例

                          武小勇的父親武大勇去世后,面對父親生前所住的房子,武小勇產生了一些想法。

                          1997年9月15日,武小勇冒用其已故父親武大勇的名義參與房改,并個人出資2萬余元以成本價購買了武大勇生前居住的公租房,并將該房屋所有權登記在武大勇名下。房改后,該房屋一直由武小勇居住使用。

                          2018年8月28日,因為政策原因,這套房產需要被征用。該房屋被征后,房屋所有人將獲得貨幣補償款合計人民幣135萬余元。武小勇和其兄弟姐妹對該房屋征收補償款的歸屬產生了爭議,武小勇認為這套房子是自己出資購買的,其補償款理應歸自己所有,而武小勇的兄弟姐妹卻不這么認為。武小勇的兄弟姐妹認為該房屋所有權登記在父親名下,該房屋征收補償款應屬其父親的遺產,自然應由其法定繼承人繼承分割該遺產。

                          因協調不成,武小勇將兄弟姐妹告上法庭,請求法院確認該房屋征收補償款歸自己所有。

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                          說 法

                          法院審理認為,借名方與出名方之間達成合意才能算“借名房改”,在出名方已死亡的前提下,借名方與出名方之間客觀上是不可能達成“借名房改”的合意。

                          本案中,武小勇冒用父親武大勇的名義參與房改,既違反了相關法律規定,又違反了房改政策的規定。因此,武小勇主張房屋征收補償款歸其所有的事實法院不予支持。最終,法院依法駁回原告的訴訟請求。

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                          來源:(法治江西網)
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